Immobilier

Im­mo­bi­lier Suis­se

­PRISMA pro­pose un groupe de pla­ce­ments im­mo­bi­lier ré­si­den­tiel Suisse of­frant une mixité so­ciale et/ou in­ter­géné­ra­tion­nelle in­cluant des lo­ge­ments adaptés et/ou protégés.

Im­mo­bi­lier Étran­ger

­PRISMA offre un groupe de pla­ce­ments im­mo­bi­lier al­ter­na­tif in­ves­ti prin­ci­pa­le­ment dans des im­meubles com­mer­ciaux de type «halles in­dus­trielles mo­du­la­bles» à l’é­tran­ger.

PRISMA Previous

PRISMA Pre­vious ré­pond à un be­soin dé­mo­gra­phique in­con­tes­ta­ble. Le groupe de pla­ce­ments a pour am­bi­tion de dé­ve­lop­per un parc im­mo­bi­lier à l’é­chelle na­tio­nale en inté­grant une part de lo­ge­ments adaptés dé­diés aux se­niors, ce qui per­met de fa­vo­ri­ser la mixité so­ciale et in­ter­géné­ra­tion­nel­le.

Sé­lec­tionnés avec soins, les projets se veulent flexibles et no­va­teurs. Ils pré­sentent un ren­de­ment at­trac­tif avec des loyers conformes au mar­ché, en amé­lio­rant considé­ra­ble­ment la qua­lité de vie des lo­ca­taires avec des tech­no­lo­gies de pointe et des maté­riaux de belle qua­lité.

Le concept PRISMA Pre­vious s’ins­crit au­tour de prin­cipes construc­tifs clairs, va­lidés par des ex­perts, et un par­te­na­riat fort avec les par­te­naires so­ciaux lo­caux.

  • L’en­tier de la plus-va­lue re­vient aux in­ves­tis­seurs (pas de marge pro­mo­teur)
  • Le parc im­mo­bi­lier se veut di­ver­si­fié afin d’é­vi­ter tout risque de concen­tra­tion
  • Les loyers sont pro­posé au prix du mar­ché lo­cal afin de li­mi­ter le risque de va­can­ce
  • Les projets sont réa­lisés en par­te­na­riat avec les col­lec­ti­vités pu­bliques

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PRISMA Redbrix Real Estate

Le groupe de pla­ce­ments im­mo­bi­lier al­ter­na­tif PRISMA Red­brix Real Es­tate in­ves­tit prin­ci­pa­le­ment dans des im­meubles com­mer­ciaux de type halles «in­dus­trielles mo­du­la­bles» étran­ger de taille moyen­ne, aux abords des ag­glomé­ra­tions et no­tam­ment le long des axes au­to­rou­tiers.

Le modèle ar­chi­tec­tu­ral est op­ti­misé. Il béné­fi­cie de nom­breuses in­no­va­tions et éco­no­mies d’é­chelle ap­portées de­puis huit ans par le gé­rant.

  • Groupe de pla­ce­ments al­ter­na­tif im­mo­bi­lier suisse in­ves­tit à l’é­tran­ger, ré­servé aux caisses de pen­sions suis­ses
  • Un pro­duit im­mo­bi­lier très flexible aux uti­li­sa­tions mul­ti­ples
  • Ty­po­lo­gie de lo­ca­taires ex­trê­me­ment va­riée
  • Straté­gie de niche à très forte ren­ta­bi­lité
  • Un ren­de­ment glo­bal compé­ti­tif basé sur la dis­tri­bu­tion de di­vi­den­de
  • VNI stable avec une aug­men­ta­tion du­rable

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